Wil je profiteren van het verlaagde btw-tarief van 6% bij aankoop van je appartement of woning? Hier is wat je moet weten en wanneer je moet handelen om deze besparing te realiseren.

WAAROM 6% IN PLAATS VAN 21%?

De Belgische overheid hanteert een btw-tarief van 6% op nieuwbouwprojecten om de aankoop ervan te stimuleren en zo de woningbouw te bevorderen.

Sinds 1 januari 2024 is een einde gekomen aan het tijdelijk verlaagd btw-tarief voor afbraak en heropbouw van woningen geleverd door een projectontwikkelaar. Gelukkig geldt er een overgangsmaatregel voor projecten die:

• de omgevingsvergunning hebben ingediend vóór 1 juli 2023 (wat het geval is voor Saffrou); en
• de facturatie voor de werken uiterlijk op 31 december 2024 voltooien.

Voor Saffrou betekent dit dat de bouwactiviteiten die gedurende 2024 worden voltooid onder de 6% btw-regel vallen, mits je voldoet aan de voorwaarden.

6% BTW IN CIJFERS

Neem een constructiewaarde van € 380.000. Met het 6% btw-tarief bespaar je € 57.000 in vergelijking met het standaardtarief van 21%. Dit geeft je meer financiële ruimte om te investeren in jouw droomwoning. Bekijk de video voor de exacte berekening.

COMPROMIS & AKTE

Om recht te hebben op het 6% btw-tarief, moet de compromis zo snel mogelijk plaatsvinden. Dankzij onze goede samenwerking met de notaris kunnen we, indien het kredietdossier snel is afgerond, snel schakelen en de akte vervroegd laten verlijden. Alleen dan is het 6% btw-tarief van toepassing. Verlijdt de aankoopakte in 2025, dan is dat aan 21%.

PLAN EEN AFSPRAAK

Wil je weten of dit voor jou van toepassing is, en zo ja, hoeveel voordeel dit voor je kan betekenen? Of heb je vragen over de timing van jouw aankoop?

Plan dan een afspraak met de verkoopadviseur Kjell en krijg antwoord op al jouw vragen. Daarbij kan een gedetailleerd voorstel worden uitgewerkt, specifiek op maat van jouw situatie en de woning van jouw voorkeur.

*Let op: 6% btw enkel van toepassing op de constructiewaarde en niet op de grondwaarde.
* Dit onder voorbehoud dat de huidige planning kan worden aangehouden.