De kangoeroewoning is een unieke optie voor families die zorg willen verlenen aan hun dierbaren zonder in te boeten aan privacy.
De recent opgeleverde kangoeroewoning, lot 15, is gesitueerd rond de autoluwe centrale leefstraat met directe toegang tot het openbaar domein.
De woning is ontworpen met twee afzonderlijke wooneenheden en heeft een bewoonbare oppervlakte van 206 m²:
Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte woonunit met 1 slaapkamer, eigen badkamer, eigen leefruimte, eetkamer en keuken. De gelijkvloerse wooneenheid beschikt tevens over een stadstuin en een terras met aansluitende tuinberging met in totaal een oppervlakte van 91 m².
Op de eerste en tweede verdiepingen bevindt zich een ruime duplex met 3 slaapkamers, badkamer, keuken en leefruimte en eetkamer. Het hoogste verdiep biedt een ruim zonnig terras van 30 m².
Moderne voorzieningen zoals een lucht/water warmtepomp van het merk Daikin, vloerverwarming, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, ventilatiesysteem type D met warmteterugwinning en 8 zonnepanelen zijn inbegrepen.
Al deze voorzieningen zorgen voor een indrukwekkend E-peil van E15, waardoor deze woning een BEN-woning (Bijna-Energie-Neutraal) is. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook van een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. De vrijstelling begint vanaf het aanslagjaar na het jaar waarin het E-peil werd bepaald. In geval van de kijkwoning werd dit bepaald in 2022 en loopt de vrijstelling tot en met 2027.
Eveneens kan dit een opportuniteit zijn voor investeerders, doordat het ontwerp het toelaat de twee afzonderlijke units op te delen tot apart te verhuren wooneenheden.
De kangoeroewoning is onmiddellijk beschikbaar en wacht op zijn eerste bewoners. Bezichtigen kan iedere dag op afspraak of vraag meer informatie aan bij interesse. Kjell verwelkomt je met plezier op Saffrou!
