Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige woning die flexibiliteit biedt voor diverse woonbehoeften? Deze woning in Oudenaarde beschikt over twee afzonderlijke wooneenheden, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of als investeringsmogelijkheid.

Onmiddellijk beschikbaar! Gelegen in een rustige, autoluwe straat biedt deze woning een leefomgeving met de nodige voorzieningen, het centrum van Oudenaarde en het station in de nabijheid.

Met een E-peil van 15 is de woning uiterst energie-efficiënt. Uitgerust met een Daikin lucht/water warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D met warmteterugwinning en 8 zonnepanelen, geniet u van lage energiekosten en een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.

De woning heeft een totale woonoppervlakte van 206 m², verdeeld over twee wooneenheden:

Gelijkvloerse wooneenheid:

• 1 slaapkamer
• Badkamer
• Leefruimte en keuken
• Tuin met terras van 91 m²

Duplex op eerste en tweede verdieping:

• 3 slaapkamers
• badkamer
• keuken en leefruimte
• Terras van 30 m² op het hoogste verdiep

De aanwezigheid van twee aparte wooneenheden maakt de woning geschikt voor verschillende woonbehoeften en levensstijlen:

• Voor grote gezinnen: de twee aparte wooneenheden zorgen voor voldoende ruimte en privacy voor elk gezinslid.
• Thuiswerk of praktijk aan huis: Gebruik een van de wooneenheden als kantoor of praktijkruimte, ideaal voor professionals die aan huis werken.
• Voor samenwonende generaties en/of vrienden: De woning kan functioneren voor twee generaties die onder één dak wonen met elk hun eigen privacy.
• Verhuren als extra inkomen: de gelijkvloerse wooneenheid kan mits een aanpassing verhuurd worden als aparte woongelegenheid.

Bezichtigen kan iedere dag op afspraak of vraag meer informatie aan bij interesse. Kjell verwelkomt je met plezier op Saffrou!